毛坯房未装修一般需交物业费，但可按规定申请减免。根据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未使用物业，可书面告知物业并按70%交纳。若长期不交，可能影响物业服务质量及业主信誉。
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毛坯房未装修交物业费的处理方式有减免或打折。选择方式需根据业主是否入住、物业是否使用及小区内建筑完工情况决定，向物业书面告知并申请相应减免或打折。
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毛坯房未装修也要考虑物业费。具体操作：1. 若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交纳；2. 小区内有未完工建筑，申请物业费打折15%~30%；3. 附属房屋未计入产权面积，则不交公共服务费。