卖方反悔后，买方有权提起诉讼要求解除合同。根据《合同法》相关规定，卖方反悔构成违约，买方有权选择解除合同并要求赔偿。《合同法》明确保护买方权益，若不及时处理，卖方可能持续违约，导致买方损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买方可行使解除权。具体操作：1.首先尝试与卖方协商，达成一致后签订解除协议，明确违约责任和赔偿金额；2.协商不成时，收集购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失；3.诉讼过程中，积极配合法院调查，提供充分证据支持主张，争取法院支持解除合同并获得相应赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼解除合同。若双方能达成一致，可协商解除并赔偿；若协商不成，买方可通过诉讼途径解除合同，由法院裁决违约责任及赔偿事宜，根据具体情况选择最合适的方式。
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