空调清洗费用一般应由出租人承担。依据《合同法》，合同内容不明确时可协议补充，习惯上清洁费由房东负责。若不及时处理，可能影响房屋卫生和租客健康，甚至引发法律纠纷。
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空调清洗费由出租人承担。具体操作：1. 检查租赁合同是否明确清洗费用承担方；2. 若无明确约定，与出租人协商，提出清洗费用应由其承担；3. 协商不成，可寻求法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼；4. 同时，保持房屋卫生，避免因卫生问题影响居住和健康。
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出租房屋空调清洗费用问题，常见处理方式是协商或依据合同条款。应先查看租赁合同是否有相关约定，无约定则双方协商解决。若协商不成，可参考当地租赁习惯或寻求法律援助。